PROGETTARE. ABITARE. VIVERE.

UN PERFETTO EQUILIBRIO TRA EMOZIONE E FUNZIONALITÀ

Integra Hub nasce dall’unione di professionisti del settore tecnico e immobiliare specializzati in progettazione architettonica, sviluppo e valorizzazioni immobiliari. Il team è guidato da Cesare Aiossa ed è composto da una squadra di specialisti con competenze multidisciplinari.
Cesare Aiossa consegue la laurea in Architettura alla Seconda Università degli Studi di Napoli nel 2002, iniziando così il suo percorso di crescita professionale con importanti società general contractor e sviluppo immobiliare con le quali, ancora oggi, ha un solido rapporto di fiducia. Percorso di crescita già avviato durante il corso di laurea con importanti società di Project e Facility Management, anche nell’ambito delle cartolarizzazioni di patrimoni immobiliari pubblici e privati.
Nel 2003 fonda lo Studio Integra, focalizzando l’attenzione verso la progettazione negli ambiti dell’edilizia residenziale, commerciale, industriale e recupero edilizio e urbanistico. Nel 2012 fonda a Lugano, con altri due soci, lo studio Integra Architects & Design SA, fornendo consulenza a fondi immobiliari italiani e svizzeri. Consegue in ABGT il Master in Real Estate Investiment e diventa ben presto punto di riferimento per molti operatori del settore in investimenti immobiliari, aste, stralci, e rendite immobiliari. Oggi, esperienza e numeri sono investiti in Integra Hub, una realtà nata per fornire servizi di consulenza nel Real Estate e realizzare operazioni immobiliari ad altissimo rendimento.

ARCHITETTURA

Un laboratorio di idee e di progettazione. Ogni nostro progetto è una sfida ed una ricerca verso le soluzioni migliori.

REAL ESTATE

Investimenti immobiliari ad alto rendimento, un processo integrato tra analisi e soluzioni, innovazioni, ipotesi verificate e opzioni condivise.

ASTE IMMOBILIARI

Un servizio di “Due Diligence” di verifica e valutazione, atto a individuare e selezionare immobili da acquistare all’asta.

ULTIMI PROGETTI REALIZZATI

Integra è un laboratorio di idee, soluzioni e occasioni per dare vita a luoghi che aspettano solo di essere abitati.
Da anni offriamo servizi qualificati e professionali per progettare, abitare e vivere la casa dei tuoi sogni. Non ci limitiamo solo a pensare buone idee e a metterle sulla carta, ma aiutiamo e affianchiamo i nostri clienti nella scelta degli spazi che sognano di toccare, abitare e vivere. Ci piace pensare che ogni nostro progetto sia il più vicino possibile ai desideri dei nostri clienti, sempre curiosi, complici e interessati a idee, suggerimenti e dettagli che fanno la differenza. Al centro resta sempre e solo il vostro progetto, con un team di tecnici e professionisti, convinti che ogni fase ed ogni competenza richieda una cura adeguata.

Titolo progetto

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REAL ESTATE

Creiamo valore e generiamo fiducia alle iniziative immobiliari in cui siamo coinvolti.
Specializzati in investimenti immobiliari, ad alto rendimento, che si generano mediante un approccio multidisciplinare focalizzato a creare valore alle iniziative imprenditoriali e ai nuovi progetti, tramite un processo integrato tra analisi e soluzioni, innovazioni, ipotesi verificate e opzioni condivise.

ULTIME PROPOSTE

DOMUS DE GASPERI / SANTA MARIA CAPUA VETERE

Nel cuore di Santa Maria Capua Vetere, a due passi dal verde parco della Villa Comunale, dal Corso dello shopping, del Teatro e delle principali scuole, un elegante complesso residenziale dove il gusto e lo stile sposano funzionalità, efficienza e flessibilità. Un progetto architettonico che prevede la realizzazione di due fabbricati, che ospiteranno 12 appartamenti e 4 mansarde oltre un piano adibito a spazi polifunzionali dove poter parcheggiare anche cicli e moto. Un complesso certificato in classe A, con finiture di pregio e dotati di ampi terrazzi, parquet, raffinate hall di ingresso, spazi verdi attrezzati, garages e posti auto al piano terra.

ASTE IMMOBILIARI

In Campania, così come in tutta Italia, moltissimi immobili finiscono all’asta e solo chi ha le competenze specifiche, riesce a partecipare all’asta e raggiungere l’obiettivo di comprare un immobile ad un prezzo basso. Le procedure di partecipazione e di aggiudicazione sono articolate e di non facile accesso, e gli immobili rimangono in asta per molto tempo, riducendo il valore reale al minimo. Nel 2019, le esecuzioni esperite in Campania sono state 12.738, pari al 6,22 % delle esecuzioni nazionali, e oltre il 73% è riconducibile ad immobili residenziali. Lo “sconto medio” di aggiudicazione in Asta secondo il monitoraggio delle procedure e dalla analisi dei risultati d’asta pubblicati e pubblici, indica che il rapporto tra valore di perizia e valore di aggiudicazione si aggira, su scala nazionale ad un valore molto vicino al 59%.
Integra Aste Immobiliari aiuta a trovare la casa dei sogni ad un prezzo scontato, affiancandoti dalla fase di consulenza tecnico – legale preventiva, fino all’acquisto dell’ immobile ed alla sua eventuale completa ristrutturazione chiavi in mano. Cosa facciamo per te?

PRIMA

• Individuazione dell’immobile adatto;
• analisi e verifica documentazione;
• gestione delle visite e sopralluoghi.

DURANTE

• studio di fattibilità economica e strategica;
• assistenza per ottenimento mutuo, fino al 100%;
• partecipazione in asta.

DOPO

• assistenza per gli adempimenti successivi;
•  progettazione e ristrutturazione dell’immobile.

NEWS E AGGIORNAMENTI

Le novità, i nuovi progetti, i prodotti più interessanti, i consigli tecnici, le agevolazioni e le opportunità da non perdere. Una sezione da scoprire, una piccola rubrica con tutto quanto accade nel nostro studio e nel mondo dell’architettura. Stay Tuned!

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